«Боюсь остаться на улице»: пенсионеров могут лишить жилья за долги по коммуналке

В редакцию «Родного города» обратилась жительница Волжского Татьяна Герасимова (имена, фамилии, возраст и иные данные героев публикации изменены. – Прим. авт.). Пожилая женщина рассказала, что потеряла покой, переживает, что ее могут выселить из общежития. Дело в том, что вот уже два года она не платит за коммунальные услуги, потому что больше половины ее и так крошечной пенсии уходит на погашение кредитов…

«Освобождай квартиру!»

– У меня пенсия всего восемь с половиной тысяч рублей, – рассказывает Татьяна Сергеевна. – Каждый месяц банк вычитает из этой суммы четыре тысячи триста рублей в счет оплаты долга. Осталось заплатить еще 39 тысяч, а вот долг за мою комнатушку составляет уже около 30 тысяч, я как сюда вселилась два года назад, так и не платила ни разу…

Комнату в общежитии моей собеседнице выделили несколько лет назад как опекунше – Татьяна Сергеевна воспитывала троих детей своей старшей дочери Елены, которая трагически погибла 19 лет назад от руки своего сожителя.

– Но до поры до времени комната пустовала, – говорит пенсионерка. – Я жила в квартире, которая осталась после смерти матери.

Моя младшая сестра Люба как только узнала, что мне выделили жилье, сразу заявила, что я должна съехать из маминой квартиры. Да, там был у меня небольшой долг за коммунальные услуги, она его полностью оплатила, а сейчас там, вроде как, живут квартиранты. Я так понимаю, продать Люба ее не может, так как квартира хоть и записана на нее, но она муниципальная, не приватизирована. Она, насколько мне известно, там даже не прописана, интересно, имеет ли она право ее сдавать? Она и так уже продала и двухкомнатную квартиру, и частный дом, доставшиеся от мамы.

Моя ошибка в том, что когда нужно было вступать в наследство, я не могла приехать из Ростовской области, по телефону ей сказала, чтобы она сама оформила все, я же не предполагала, что она так меня обманет… Люба уже пять лет парализована, но у нее есть сын Антон, ее доверенное лицо. Два года назад она мне ночью позвонила и сказала: «Освобождай квартиру…».

Два мужа, трое детей

У Татьяны Сергеевны не самая простая судьба.

– Я родилась в городе Ядрине в Чувашии, – рассказывает пожилая женщина. – Когда мне было шесть лет, мама поехала на строительство Волжской ГЭС. Меня взяла с собой, а мою старшую сестру Варю оставила с бабушкой и дедушкой. Я, кстати, Варю после этого только один раз видела, когда вместе с детьми уезжала в Чувашию от разбушевавшегося мужа. Сейчас даже не знаю, жива ли она. Раньше хоть письма друг другу писали, но я адрес ее потеряла, а она мой новый не знает…

На Всесоюзной стройке мама нашей героини познакомилась с земляком, стали встречаться, а потом и жить вместе.

– От этого мужчины и родилась Люба, – объясняет Татьяна Сергеевна. – Я ее нянчила, в ясли водила, а вот ее отец ко мне очень плохо относился, иногда даже бил. В конце концов он бросил маму и уехал в Чувашию. Правда, потом выяснилось, что вроде как  у него там были жена и четверо детей, но все равно меня потом мама иногда упрекала, что это из-за меня Люба осталась без отца, да и сама сестра наверное поэтому ко мне всю жизнь плохо относится…

Татьяна Сергеевна, чтобы помогать матери, пошла работать уже с 14 лет – трудилась в больнице, на заводе, на почте. А в 18 лет ей пришлось выйти замуж.

– Я всегда стеснительная была, заикаюсь ведь с самого раннего детства. А тут этот Гриша пришел с армии, я ему понравилась. А у меня ну вот не лежала к нему душа, но мама тогда сказала: «Будь рада и этому».

В браке родились сын Алексей и дочь Елена, но со временем Григорий стал выпивать и даже порой поколачивать супругу.

– Мне все это надоело, я решила вместе с детьми уехать в Гуково, что в Ростовской области, там мама одно время жила в молодости. Работать стала тоже на почте, просто перевелась из Волжского. А Гриша… Он за мной в Гуково приезжал, хотел, чтобы я вернулась, но было уже поздно. В итоге он продал наш дом в Волжском, половину суммы отдал мне. Со временем он окончательно спился. Уже потом, через много лет, старший внук Кирилл шел по улице и увидел его валяющимся возле дома. Тогда мы его забрали к себе, я за ним ухаживала. Несмотря ни на что, жалко его было. Он умер не так давно, кстати, один из кредитов я как раз на похороны и брала (еще один кредит Татьяна Сергеевна брала на свадьбу внучки. – Прим. авт.) …От Гриши осталась квартира, там сейчас живет наш сын со своей семьей.

В Гуково Татьяне  Сергеевне первое время пришлось жить прямо на почте – выделили комнату в служебном помещении.

– В соседней комнате жила молодая пара, к ним пришел отмечать Новый год их приятель Слава. Так получилось, что мы сразу понравились друг другу, стали встречаться. Вот к этому мужчине, в отличие от первого мужа, я была неравнодушна. Он был разведен, двое детей остались с бывшей женой, с моими ребятами вроде поладил. Мы купили дом, стали жить вместе, родилась общая дочь Света. Все было хорошо до тех пор, пока он не начал ходить налево. Этого я ему простить не могла, пришлось расстаться… Вроде бы он жив еще сейчас…

«Не держу зла…»

Навсегда покинуть Гуково и вернуться в Волжский Татьяна Сергеевна решила после трагической смерти дочери Елены.

– Ее младшему сыну тогда всего 10 месяцев было, – плача, вспоминает пенсионерка. – Оформила над всеми троими детьми опекунство, воспитала… Всего сейчас у меня восемь внуков и внучек, чаще всего навещает самый старший – Кирилл. Некоторые вообще в других городах живут, у всех свои проблемы. У дочки младший ребенок сильно болеет, ему постоянно дорогие реабилитационные процедуры необходимы.

Сейчас Татьяна Сергеевна регулярно ходит в церковь.

– Там каждую пятницу еще и кормят, на остатки моей пенсии‑то особо не разгуляешься… По вторникам благотворительная организация иногда кое‑какие продукты раздает…

На сестру моя собеседница старается не держать зла.

– Мне матушка говорит: «Пересиль обиду». Я пытаюсь, меня сейчас больше беспокоит другое: я правда боюсь, что меня выселят из комнаты, куда мне тогда идти… Для детей и внуков я обузой быть не хочу, у них и так забот хватает.

> Комментарий юриста

Выселить могут только через суд

Роман Сысоев, адвокат:

– По договору социального найма гражданин, проживающий в муниципальной квартире или комнате, должен оплачивать жилищные и коммунальные услуги, а также договор по найму. Женщина уже два года не выполняет свои обязательства. По закону, если просрочка составляет более шести месяцев подряд, то собственник имеет право выселить гражданина, но только в судебном порядке и только с предоставлением другого жилого помещения. При этом суд будет учитывать причины неуплаты, прежде всего материальное положение гражданина. Что касается однокомнатной квартиры, то если сестра этой женщины сдает жилплощадь без согласования с собственником, то это незаконно. Эта квартира принадлежит муниципалитету и была предоставлена в пользование по договору социального найма матери этих женщин. После ее смерти одна сестра как ближайший родственник заявила свое право о пользовании и вселении, а вторая, видимо, нет. Женщине стоит обратиться в администрацию и попытаться заявить такое право. Ну а все спорные моменты как с собственником жилья, так и со своей сестрой она вправе решать в судебном порядке.

>Важно!

Если хотите помочь Татьяне Герасимовой, обратитесь в редакцию по телефону: 8-960-870-82-83

Андрей Шитов. Фото автора