Дома с видом на озеро возвели в Волгограде

В регионе успешно применяют экономический механизм государственно-частного партнерства в строительстве. Речь идет о том, что инвесторы, вкладывающие средства в развитие территорий, получают преференции в случае, если берут в нагрузку решение проблем городской среды. Например, в Дзержинском районе Волгограда за счет такого партнерства удалось облагородить ранее заброшенный участок с грязным прудом.

За два года здесь произошли разительные перемены: ранее заброшенная территория была благоустроена и стала любимым местом отдыха местных жителей. Такой подход к жилым проектам – пример и стандарт для других стройкомпаний. А начиналось здесь все с заброшенного пустыря и грязного водоема.

В 2015 году во время выездного совещания «в полях» глава региона поставил перед застройщиком конкретную задачу по комплексному благоустройству территории, в частности обустройству ее детскими и спортивными площадками, обновлению территории пруда. Главные требования – комфорт и безопасность.

– В обязательном порядке нужно учитывать спортивные объекты, зоны отдыха, – нацелил застройщиков Бочаров.

Старожилы вспоминают, что местный пруд тогда представлял собой плачевное зрелище: берега разрушались и заросли камышом, подойти к воде было невозможно. Осенью 2015 года с подачи главы региона здесь началась реализация масштабного проекта реновации территории. Через два года, к осени 2017-го, бывший пустырь и заброшенный пруд полностью изменили свой облик: здесь появились мини-набережная, беседки, площадки для отдыха, велодорожки. На берегу – газон, цветы и деревья.

– Мы в восторге от пруда и набережной, которые находятся в паре минут ходьбы от дома, – говорит мама двоих детей Тина Гасанова. – За два года, что мы живем здесь с семьей, сделан огромный скачок в благоустройстве. Отсюда не хочется уезжать. А скоро появится школа, и еще один вопрос для нашей семьи отпадет сам собой.

С инвестором региональная власть сразу договорилась: благоустройство будет выполняться сразу, на старте проекта. Как известно, раньше в Волгограде многие компании брали на себя обязательства по созданию зеленых зон, но, сдав жилье, о своих обещаниях благополучно забывали. А власти не настаивали. Сегодня подходы к взаимодействию с инвесторами изменились.

“ Мы сотрудничаем только с добросовестными и финансово устойчивыми организациями и партнерами, которые зарекомендовали себя на рынке с положительной стороны, – уточняет Бочаров.

– То, что мы взялись за такой проект, была самостоятельная идея, которую мы согласовали с руководством области, – объясняет Евгений Бакурский, руководитель компании-исполнителя проекта в Дзержинском районе. – Мы со своей стороны в три этапа осуществляем благоустройство всей территории от проезда Дорожников до Восточно-Казахстанской,  включая заболоченную территорию, а область обязалась предоставить нам на этом участке земли под жилищное строительство. Юридические процессы завершены, скоро получим первое разрешение.

Компания на 30% выполнила взятые на себя обязательства, вложив в благоустройство 30 млн руб. А весь жилой проект сдадут под ключ через 5–6 лет.

Елена Силантьева. 
Фото Кирилла Браги