Пенсионерка попала в квартирный «гарем» из-за аферистки?

68-летняя Валентина Марковна Куприянова (все имена изменены. – Прим. ред.), решив однажды разменять квартиру, сначала чуть было не попала в интернат для престарелых, а теперь борется за право на жилье сразу с шестью наследниками покойного собственника.

Решила помочь дочери

История Валентины Куприяновой началась в 2010 году, когда она решила обменять свою квартиру на «однушку» в Ворошиловском районе.

– Дочь ушла в декрет и не смогла выплачивать кредиты. Чтобы погасить за нее крупную задолженность перед банком, я решила разменять свою квартиру. Зачем мне были эти лишние метры? – рассказывает «Родному городу» Валентина Куприянова.

В одной из риелторских компаний волгоградке помогли выменять квартиру на улице Буханцева.

– Но как только ступила на порог новой квартиры, соседка мне говорит: «Вы тут четвертым трупом будете». И, усмехнувшись, добавила, что трое прежних хозяев квартиры умерли в интернате для престарелых. Они зачем-то заключали с директором частного учреждения, который и был собственником квартиры, договор пожизненной ренты и исчезали.

Вскоре Валентине Марковне начали поступать странные звонки.

– Звонили люди и истерично кричали в трубку, что я вселилась в квартиру их родственников из Архангельска, – плачет наша собеседница. – Я сама инвалид, мне волноваться нельзя, они звонили и днем и ночью, я думала, что сойду с ума. Но, видимо, поняли, что таким способом меня не выжить из квартиры, звонки прекратились.

Но вскоре женщине начали приходить платежные квитанции с огромными долгами за общедомовые нужды.

– Как я поняла, наша УК не смогла взыскать с должников деньги за обслуживание, поэтому их долги повесила на других жильцов. Мне выписали в общей сложности более 40 тысяч 
рублей! Были и судебные тяжбы, и коллективные обращения жильцов в УК. Результатов это не давало, я решила погасить долг, хоть он и был моим только на бумаге, и съехать с квартиры – слишком уж она проблемная. Если бы я знала, какую ошибку совершаю…

«Цена удивила, но не насторожила»

Уже весной 2016 года волгоградка через риелтора нашла в Ворошиловском районе «однушку» по подозрительно выгодной цене – 1 млн рублей. Но тогда Валентину Марковну это не насторожило.

– Я вселилась, а через несколько месяцев мне пришло извещение, что на квартиру претендуют шесть родственников женщины, у которой я ее купила: племянники, сестры и брат, который якобы недавно вышел из тюрьмы.

Как установлено судом (копия судебного решения есть в редакции), в злополучной квартире проживал пенсионер Николай Синицын, который страдал психическим заболеванием. Он выдал доверенность на управление своим имуществом племяннице – 35-летней Елене Климовой. После смерти мужчины Елена продала квартиру матери – Наталье за 1 млн 900 тыс. А уже весной 2016 года Наталья Климова продала квартиру за 1 млн рублей Валентине Куприяновой. А потом о сделке узнали родственники Синицына…

Судебные тяжбы Куприяновой с родными покойного собственника длились чуть меньше года, в итоге областной суд вынес решение о признании доверенности, которую психически больной пенсионер оформил на родственницу, недействительной. Суд апеллирует к тому, что пенсионер не мог понимать значение своих действий и руководить ими, в том числе при составлении доверенности.

– Даже если Наталью Климову, которая, как считает суд, не имела права распоряжаться квартирой, посадят за махинацию с жильем, она сможет выплачивать мне сущие крохи, а я отдала за эту квартиру все, что у меня было, – плачет Валентина Марковна. – Если отнимут жилье – останусь на улице, дочь живет в военном городке, у нее муниципальная квартира, да и места у нее нет, сын – с гражданской женой, которая его не особо жалует, что уж говорить обо мне…

Родные Синицына сочувствуют горю пенсионерки, но утверждают, что и сами стали жертвами в этой истории.

– Наталья Климова – моя тетя, – рассказывает Сергей Щукин. – Когда моя мама была жива, наши семьи еще общались, после ее смерти уже нет. Знаю, что на вырученные деньги от продажи квартиры она купила дочери Елене жилье и машину. Все сделала у нас за спиной. Мы сочувствуем Валентине Марковне, но как быть нам? Ведь на наследство претендуют шесть человек – кровных родственников...

«Родной город» будет следить за развитием событий.

> Комментарий специалиста

Поможет полиция

Андрей Гордеев, адвокат:

– Валентине Марковне необходимо обратиться в полицию с заявлением для проведения проверки законности действий Елены и Светланы Климовых на предмет состава преступления по ст. 159 УК РФ «Мошенничество». Будет проведена проверка, в ходе которой выяснится, знала ли дочь Светланы о психическом состоянии пенсионера и воспользовалась ли она этим в корыстных целях. Кроме того, если выяснится, что квартира, которую Светлана Климова купила для дочери Елены, куплена на деньги от сделки с Валентиной Марковной, и будет признано, что эти деньги добыты преступным путем, то на квартиру Елены наложат арест, все средства будут возвращены Валентине Марковне.

Артем Карасев

Фото автора