Почему УК увеличила плату за содержание общедомового имущества

В редакцию обратился Юрий Иванович Иванов, житель Советского района Волгограда, с вопросом – законно ли увеличение платы за содержание общедомового имущества на 20% от УК, которая всем обитателям дома якобы разослала уведомление о необходимости провести собрание жильцов и принять решение об увеличении платы. 

За разъяснениями «Родной город» обратился в инспекцию Госжилнадзора по региону, где нам ответили, что основным способом изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников квартир остается принятие об этом решения на общедомовом собрании. 

– Установление размера платы иным способом противоречит требованиям закона и нарушает права потребителя, – прокомментировала Татьяна Гордеева, и. о. руководителя инспекции. 

По ее словам, размер платы за содержание жилого помещения, утверждаемый на общем собрании собственников, должен определяться с учетом предложений УК в размере, который гарантирует содержание общего имущества в доме в надлежащем состоянии, при этом учитываются, например, в том числе конструктивные особенности дома, степень его износа и технического состояния общего имущества. 

– Собственники не вправе принять решение об исключении из перечня порученных УК работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, если на законодательном уровне они определены как обязательные, – продолжает Гордеева. – Но самостоятельно установить размер платы за содержание жилого помещения или изменить его УК не имеет права. Принятие решений по конкретным вопросам повестки дня на общем собрании собственники осуществляют добровольно. 

Марина Дорошева. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага.