Жители двух общежитий на Новороссийской: «УК бросила нас на произвол судьбы!»

Стены в трещинах, антисанитария, проваливающийся пол – по словам жителей домов № 60 и 60а по улице Новороссийской в Волгограде, в таких условиях они находятся десятки лет. А между тем общежития расположены в самом центре, среди благоустроенных высоток. «Мы много раз обращались в управляющую компанию, результат – ноль, – рассказали люди «Родному городу». Помогите, жить так дальше просто невозможно!»

«Страшно спать по ночам»

Со стороны многим кажется, будто в этих ветхих домах никто не живет – такими заброшенными они выглядят.

– Живем, но посмотрите как, – говорит Евгения Дыдыкина, показывая санузел в доме № 60. – Разве такое бывает в XXI веке в черте города? Один  сан­узел на 22 семьи! Сюда заходить страшно! Уборщица здесь не показывается! А купаться мы, знаете, куда ходим? Вы бы в обморок упали, если бы увидели. В соседнюю трехэтажку – там «бомжатник», нет ни света, ни удобств. И год от года становится все хуже.

– Я живу здесь 50 лет, на моей памяти ремонт делали в 1987 году, и то косметический, – продолжает пенсионерка. – За это время, мне кажется, разрушилось буквально все – стены, полы, крыша. Были дожди – так у нас все было в воде. Дом просто сыплется. Даже основание – там раньше подвал был, а сейчас все сгнило. Постоянно затапливает, из‑за этого часто замыкает проводку. В наших квартирах сырость, плесень, насекомые – мошки, мокрицы. Мне вот в ухо однажды залез таракан, это адски больно! Ездила в платную клинику доставать! Теперь сплю только с ватой. А маленькую девочку клопы покусали.

По словам Дмитрия Давыдова, каждую ночь он боится обрушения потолка.

– У нас трещины по всем стенам, – жалуется житель. – Уже часть шифера разрушилась, спать по ночам страшно.

Жильцы говорят, что не раз сыпалась штукатурка и в бытовой комнате, и с балконов.

– Мне недели две назад прямо на голову свалилась, – говорит Евгения Дыдыкина. – Когда обратилась в управляющую компанию, мне сказали что-то вроде: мол, никого же не убило, значит, не критично. Убирать нам пришлось все самим. Да, мы все делаем сами! Потому что никому до нас дела нет. К нам никто не ходит, никто нами не интересуется. На наши обращения в УК, на мой взгляд, не реагируют. Как‑то света не было во всем доме, я ходила ругалась. Так мне сказали, что имеют право вообще на седьмой день только прийти.

«УК, кажется, забыла о нашем существовании»

У соседей – в доме № 60а – проблем не меньше. По словам Надежды Грузевич, почти в каждом помещении сгнил пол.

– Мы везде подкладываем доски, чтобы никто не провалился, – показывает женщина. – На самом деле передвигаться здесь очень опасно. Дом даже покосился, это видно нево­оруженным глазом.

Волгоградка призналась, что за коммунальные услуги приходится платить немаленькие деньги, только толку от этого нет.

– Спорить с управляющей компанией мы устали, – продолжает Надежда. – Чистоту поддерживаем сами. И это притом, что летом я получаю квитанцию на 1800 рублей, а зимой выходит не меньше пяти тысяч! При этом, на мой взгляд, не делается ничего! Ни воды горячей нет, ни элементарной замены сгнивающих коммуникаций. Мол, зачем здесь что‑то делать, если дома все равно снесут?!

Жильцы говорят: здание было признано аварийным еще несколько лет назад. Но очередь на расселение пока не подошла – таких объектов в городе немало.

– Но ведь это не значит, что УК может нас бросить на произвол судьбы? – возмущается Надежда бездействием управляющей компании. – Такое ощущение, что коммунальщики забыли о нашем существовании. Только память какая‑то избирательная у них – платежки‑то приносят вовремя.

Люди рассказывают, что с жалобами на управляющую компанию они куда только не обращались. Но ситуация, по их мнению, не меняется. А ведь в домах живут маленькие дети и пожилые люди, которые, случись что, просто не смогут сами себе помочь.

Лишат управления?

За разъяснениями мы обратились в мэрию Волгограда. По словам чиновников, многоквартирный дом по адресу ул. Новороссийская, 60а был признан аварийным в 2014 году на основании обследования специализированной организации и подлежит расселению в порядке очередности в рамках профильной программы.

– Всем жителям было предложено переселиться в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, однако большинство от предложения отказались – каждый в силу своих причин, – отметили в мэрии.

А вот дом № 60 пока не признан аварийным. Но, судя по состоянию этого здания, процедуру обследования и экспертизы уже давно пора запускать!

При этом люди рассуждают правильно: если они платят за жилищно-коммунальные услуги, значит, обслуживающая организация обязана выполнять свою работу. Но, как говорится, должна да расплатилась. В отношении ООО «УК Центрального района» по письменным обращениям граждан неоднократно проводились проверки, подтверждают власти.

– По итогам УК получала предписания с требованием заделать трещины на доме № 60а, провести отмостку дома, ограничить доступ к аварийным балконам и установить на них предупредительные знаки, – рассказали местные власти.

По словам чиновников, все это коммунальщики вроде бы выполнили. Но вопросов к УК меньше не стало. В доме № 60 инспекторами не один раз фиксировались нарушения в содержании общего имущества.

– Но на предписание управляющая компания должным образом не реагировала, – пояснили «Родному городу». – УК было выдано повторное предписание с требованием устранить все выявленные нарушения до 1 октября 2019 года. Если обслуживающая организация дважды не исполнит требование, то может лишиться права управлять данным многоквартирным домом.

Возможно, УК именно этого и ждет? Нет дома – нет проблемы...

Евгения Савичева. Фото автора