Жители двухэтажки в Гумраке: «Мы живем, как в военное время!»

Уже на подступах к этому двух­этажному зданию заметно, что оно дышит на ладан – трещины видны невооруженным глазом.

– Да тут даже фундамент не закреплен, – говорит встретившая меня местная активистка Ольга Афанасьевна Бугаева. – А что творится внутри…

По словам местных жителей, здание общежития, построенное в 1979 году, находилось на балансе одного из крупных волгоградских предприятий.

– До 2001 года все было более или менее нормально, – продолжает Ольга Афанасьевна. – Но потом наше общежитие передали муниципалитету, с тех пор ремонт здесь не делался ни разу.

Удивительно, но, по словам людей, в душевой уже четыре года нет света. 

– Вы посмотрите, в каком состоянии кухня, – вздыхает 83‑летняя Тамара Аветовна Аветова. – Сплошная антисанитария, вот как тут еду готовить…

Впрочем, и другие помещения в этом здании не лучше.

– Здесь повсюду грибок, сколопендры уже завелись, – говорит Ольга Щербинина. – График уборщиц есть, а самих уборщиц никто уже давно не видел, хотя платежки приходят исправно.

Та же самая ситуация и с дворниками. Хотя они, говорят жильцы, появляются иногда – но только перед приездом какой‑нибудь комиссии.

– А с плафонами однажды произошел вопиющий случай – сотрудники УК перед приездом очередной проверки их вкрутили, а как проверяющие уехали, их выкрутили назад, – говорят жильцы.

Но главная «гордость» злополучного дома – подвал. Вместе с Ольгой Щербининой я рискнул спуститься туда и своими глазами увидел прогнившие трубы. Запах оттуда исходит невыносимый, даже глаза режет.

– Незадолго до Нового года этот подвал полностью затопило из‑за того, что засорились колодцы в поселке, – объясняет Ольга Бугаева. – Работники водоканала приехали, мягко говоря, не сразу, откачали воду только через несколько дней. А у меня в туалете из‑за этого прорвало дырку в чугунной трубе, вся квартира была в воде. Так слесари пришли, посмотрели и сказали, что у них нет времени, много работы. Пришлось самой все делать.

Как рассказывают жильцы, когда затопило подвал, экскременты буквально плавали по коридору.

– Мы тут все с ведрами бегали, на улицу приходилось выливать, – говорит Валентина Золотухина. – Воду потом из подвала откачали, а вот вонь эта осталась, и неизвестно, выветрится ли она вообще когда‑нибудь.

 

Жильцы сфотографировали подвал во время затопления.

 

В квартирах потолок протекает постоянно – крыша давно прохудилась.

– Телевизор тряпками закрываю, ведра повсюду стоят, – объясняет Любовь Александровна Смирнова.

Люди переживают, что из‑за постоянной течи могут случиться замыкание и пожар. А это уже прямая угроза жизни.

– Электропроводку надо менять во всем доме, – говорит Ольга Щербинина. – К нам не так давно и телевидение приезжало, федеральный канал причем, но ничего с тех пор ровным счетом не изменилось.

Проводку, по мнению жильцов, нужно менять во всем доме. В душевой уже четыре года нет света.

 

Жители дома признаются, что живут как будто в военное время.

– Наш дом признали аварийным вроде как еще четыре года назад, точно мы не знаем, – объясняет Ольга Бугаева. – Но о переселении речи даже не идет, нам сказали, что капитальный ремонт будут делать только в 2038 году, а ведь платят все исправно. Да тут большинство и не доживет до этого времени, и сам дом к тому времени обрушится, наверное…

 

> Комментарий по теме

Нерадивой УК грозит штраф?

Как пояснили «Родному городу» в мэрии Волгограда, за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии отвечает обслуживающая дом организация.

Если УК не исполняет свои обязанности и игнорирует обращения жителей, люди имеют полное право обратиться в жилищную инспекцию Волгограда, которая проведет проверку.

В случае нарушений УК получит предписание с требованием устранить недочеты в указанные сроки. По истечении сроков специалисты снова приедут с повторной проверкой. За неисполнение предписания в срок в отношении УК будет составлен протокол об административном правонарушении.

Штраф за невыполнение предписания нарушения составляет от 100 до 300 тысяч рублей. В случае если УК дважды не исполнит предписание, материалы проверок будут переданы в Госжилинспекцию для рассмотрения вопроса о лишении УК права управлять этим домом.

Между тем жилинспекция уже проводила проверки этого дома на основании обращений жителей. Последняя – по жалобе на ненадлежащее состояние системы электроснабжения в местах общего пользования – состоялась в конце 2018 года. Как показали ее результаты, все предписания УК исполнила.

Что касается признания дома аварийным, то в соответствии с ФЗ для запуска процедуры жильцам нужно обратиться с соответствующим заявлением в администрацию района. Получив необходимые документы, администрация сможет инициировать процесс.  Решение о запуске процедуры по признанию дома аварийным принимается большинством голосов на общем собрании собственников жилья.

Андрей Шитов. Фото автора и из архива жильцов