Жители старой двухэтажки на Тракторном: «Зима близко. И мы ее боимся»

Жильцы дома № 4 по улице Салтыкова-Щедрина в Тракторозаводском районе Волгограда рассказали, что их старая двухэтажка пока не признана аварийной. Только вот управляющая компания у этого ветхого дома отсутствует – текущим содержанием объекта не занимается никто, говорят жители.

«Здесь опасно жить. Что нам делать?»

Пенсионерка Елена Налетова живет здесь более 40 лет. Женщина рассказывает, что строился дом, по ее мнению, с нарушениями.

– Здание возводили еще 67 лет назад, причем делали это не профессиональные строители, а обычные люди, работники завода, насколько мне известно, – делится с нами 63-летняя волгоградка. – Раньше проблем больших не было, но с годами дом стал потихоньку разваливаться. Сейчас уже столько вопросов, что его пора либо признавать аварийным, либо делать очень серьезный ремонт.

Жительница двухэтажки говорит, что самая большая проблема – коммуникации.

– У нас все они находятся на крыше, – возмущается пенсионерка. – Представляете, что происходит с наступлением холодов? Мы то и дело вызываем аварийную службу, постоянно нет воды. Как так строили, совершенно непонятно. А мы теперь страдаем. Каждый раз боимся прихода зимы, потому что ситуация только ухудшается.

Особенно тяжело приходится семьям с малышами. 

– Полы прогнившие, на стенах трещины, плесень, – вздыхает 36-летняя многодетная мама Оксана Крылова. – У нас стоит вопрос: то ли ждать, когда дом признают аварийным и нас переселят, то ли покупать квартиру в другой многоэтажке в ипотеку. Почему-то в соседнем доме № 2 ремонт сделан, а нам пообещали только электропроводку поменять.

Как признать дом аварийным?

Жильцы рассказали, что обращались в местную администрацию. После этого на здании были поставлены «маяки» на все трещины. (Обычно это помогает определить состояние здания и его динамику. – Прим. ред.).

– Но эта мера нас никак не спасет, – считает Елена Налетова. – Трещины становятся все больше и больше.

Еще одна головная боль – отсутствие у дома управляющей компании.

– УК от нас отказалась, – продолжает пенсионерка. – Что теперь делать, если вдруг что-то сломается, к кому обращаться? Мне сказали, что мы должны сами найти УК, договориться о ее расценках, пригласить представителя в дом и провести собрание жильцов. Но дело в том, что этим некому заниматься! Тут в основном пенсионеры, уже старенькие все. А молодежи нет.

В администрации Волгограда «Родному городу» пояснили, что прежняя управляющая компания действительно больше не занимается двухэтажкой.

– В связи с этим администрация Тракторозаводского района инициировала проведение конкурса по выбору новой УК, которая займется обслуживанием жилого здания, – прокомментировали в мэрии. – До выбора новой обслуживающей организации по договоренности муниципалитета услуги по вывозу мусора и обеспечению работоспособности внутридомовых сетей жителям временно оказывают специалисты других управляющих компаний.

А чтобы запустить процедуру признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жителям необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию района.

– Получив необходимые документы, можно будет инициировать процесс признания дома аварийным, – подчеркнули в мэрии Волгограда. – Решение о запуске процедуры принимается большинством голосов на общем собрании собственников. Поэтому в первую очередь жильцам нужно собраться и принять общее решение.

Евгения Савичева, Алеся Котова. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский; фото из архива жильцов.